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9 、 4 路 等 数 十 条 线 路 环 线 位 置 东 二 环 至 东 三 环 之 间 所 属 商 圈 C B D 项 目 特 色 地 铁 沿 线 长 安 街 与 C B D 交 点 上 的 标 志 建 筑 北 京 I F C 由 天 润 置 地 集 团 投 资 ， 北 京 建 机 天 润 房 地 产 开 发 有 限 公 司 开 发 建 设 。 地 处 东 长 安 街 与 北 京 C B D 交 汇 点 上 ， 高 1 5 1 . 2 米 ， 总 建 筑 面 积 约 1 6 2 3 9 8 平 米 。 通 体 采 用 黑 与 白 两 种 极 致 色 彩 搭 配 ， 使 项 目 整 体 在 视 觉 上 产 生 鲜 明 的 震 撼 之 感 。 用 实 力 打 造 品 质 ， 用 色 彩 勾 画 建 筑 ， 北 京 I F C 为 世 界 级 企 业 构 筑 最 具 影 响 力 的 商 务 平 台 。 区 域 核 心 交 通 畅 捷 北 京 I F C 北 临 百 年 长 安 大 道 、 扼 守 C B D 商 务 轴 心 、 东 西 两 侧 聚 集 国 贸 中 心 、 赛 特 中 心 两 大 繁 华 商 业 圈 ， 商 务 及 商 业 氛 围 优 越 。 由 东 三 环 主 干 道 与 数 十 条 公 交 线 路 、 地 铁 1 号 线 、 1 0 号 线 围 合 成 的 多 维 立 体 交 通 体 系 随 时 提 供 高 速 、 畅 捷 的 出 行 选 择 。 灵 活 分 割 合 理 布 局 北 京 I F C 办 公 区 域 采 用 无 柱 式 的 空 间 设 计 ， 长 9 米 的 柱 距 间 隔 与 最 长 1 2 米 的 进 深 布 局 ， 能 够 让 客 户 自 由 划 分 办 公 格 局 。 灵 活 的 空 间 分 割 使 办 公 区 域 多 面 采 光 ， 保 证 办 公 空 间 的 舒 适 性 。 并 且 中 低 办 公 区 域 每 两 层 拥 有 一 处 挑 空 约 8 米 ， 面 积 达 3 0 0 平 米 的 双 层 挑 空 中 庭 区 域 ， 敞 亮 开 阔 的 中 庭 区 域 不 仅 赋 予 空 间 个 性 化 的 分 割 布 局 ， 更 架 连 起 办 公 区 域 之 间 独 有 的 商 务 环 境 。 通 透 开 阔 的 大 堂 空 间 北 京 I F C 首 层 大 堂 近 千 平 米 ， 挑 高 1 6 米 , 南 北 通 透 宽 敞 ， 释 放 广 阔 建 筑 尺 度 。 四 周 分 布 银 行 、 证 券 交 易 所 及 咖 啡 厅 等 配 套 商 业 ， 为 国 际 商 务 往 来 人 士 提 供 便 捷 、 周 详 的 服 务 。 大 堂 在 装 饰 设 计 上 以 顶 级 米 黄 色 大 理 石 材 配 以 金 属 装 饰 ， 隽 永 商 务 空 间 尽 显 高 雅 气 度 。 多 功 能 会 议 中 心 北 京 I F C 五 层 设 置 可 容 纳 约 2 0 0 人 的 多 功 能 会 议 中 心 ， 采 用 国 际 领 先 的 现 代 化 商 务 会 议 数 字 系 统 并 配 置 专 用 音 响 设 备 、 投 影 设 备 、 多 功 能 灯 光 设 备 、 同 声 传 译 设 备 、 视 频 电 话 会 议 设 备 ， 最 大 限 度 的 满 足 跨 国 公 司 及 国 内 大 型 企 业 重 要 商 务 会 议 与 活 动 的 需 求 。 开 发 商 北 京 建 机 天 润 房 地 产 开 发 有 限 公 司 投 资 商 : 天 润 置 地 集 团 物 业 管 理 公 司 : 世 邦 魏 理 仕 物 业 有 限 公 司 物 业 管 理 费   3 0 . 0 0 元 / 平 米 ・ 月 物 业 类 别 标 准 写 字 楼 物 业 级 别 甲 级 销 售 阶 段 : 现 房 绿 化 率 : 2 0 . 7 0 % 开 盘 时 间 : 2 0 0 9 0 4 竣 工 时 间 : 2 0 1 0 0 5 0 1 入 住 时 间 : 2 0 1 0 0 9 装 修 状 况 公 共 部 分 精 装 修 占 地 面 积 : 1 0 5 8 2 平 方 米 建 筑 面 积 : 1 6 2 3 9 8 平 方 米 是 否 可 分 割 : 是 开 间 面 积 ： 1 0 0 3 0 0 平 方 米 标 准 层 面 积 3 5 0 0 平 方 米   结 构 ： 框 架 外 墙 ： 玻 璃 幕 墙 内 墙 ： 毛 坯 大 堂 及 公 共 部 分 ： 精 装 修 卫 生 间 ： 高 档 洁 具 采 暖 ： 中 央 空 调 供 电 ： 市 政 网 络 通 讯 ： 通 讯 运 营 商 ： 中 国 电 信 、 新 联 通 ( 原 中 国 网 通 ) 通 讯 系 统 ： 采 用 世 界 领 先 的 美 国 A M P 综 合 布 线 系 统 ， 万 兆 干 线 光 纤 连 接 每 个 楼 层 ； 各 运 营 商 3 G 信 号 楼 内 全 覆 盖 ； 提 供 卫 星 电 视 及 歌 华 有 线 信 号 接 入 ， 并 在 楼 顶 预 留 供 客 户 自 行 安 装 卫 星 通 讯 的 基 础 消 防 ： 采 用 美 国 H O N E Y W E L L 智 能 火 灾 自 动 报 警 系 统 ， 按 一 类 防 火 建 筑 设 计 供 水 ： 市 政 燃 气 ： 无 空 调 ： 采 用 冰 蓄 冷 加 大 温 差 送 水 加 低 温 送 风 式 V A V 变 风 量 空 调 系 统 ， 空 调 末 端 为 美 国 约 克 品 牌 ， 新 风 量 达 到 4 0 m 3 / 小 时 / 人 ， 在 客 户 专 用 数 据 机 房 提 供 2 4 小 时 冷 却 水 系 统 其 他 ： 客 梯 ： 2 4 部 日 本 三 菱 原 装 进 口 高 速 客 梯 ， 高 中 低 三 区 各 8 部 ， 载 重 1 6 0 0 k g 低 区 （ 4 1 6 F ） 电 梯 梯 速 为 ： 4 m / s ， 轿 厢 尺 寸 ： 2 0 0 0 （ 宽 ） * 1 7 5 0 （ 深 ） * 2 6 0 0 （ 高 ） 中 区 （ 1 6 2 6 F ） 电 梯 梯 速 为 ： 5 m / s ， 轿 厢 尺 寸 ： 1 9 0 0 （ 宽 ） * 1 7 5 0 （ 深 ） * 2 6 0 0 （ 高 ） 高 区 （ 2 6 3 5 F ） 电 梯 梯 速 为 ： 6 m / s ， 轿 厢 尺 寸 ： 1 9 0 0 （ 宽 ） * 1 7 5 0 （ 深 ） * 2 6 0 0 （ 高 ） 4 1 9 层 为 办 公 楼 层 ， 层 高 2 . 8 米 ， 大 堂 净 高 4 . 1 米 可 出 租 层 数 ： 1 8 ( 更 新 时 间 ： 2 0 1 1 0 8 0 1 ) 客 梯 个 数 ： 2 4 个 客 梯 品 牌 ： 日 本 三 菱 原 装 进 口 高 速 客 梯 ， 高 中 低 三 区 各 8 部 货 梯 个 数 ： 1 个 货 梯 品 牌 ： 高 档 电 梯 停 车 位 描 述 ： 地 下 停 车 位 1 2 2 3 个 地 下 停 车 位 数 量 ： 1 2 2 3 个 地 下 停 车 位 租 金 ： 1 5 0 0 元 / 位 ・ 月 网 络 ： 三 大 电 信 运 营 商 ； 交 付 状 态 ： 吊 顶 白 墙 网 络 地 板 ； V A V 空 调 ， 不 同 于 风 机 盘 管 ， 控 制 箱 达 到 7 0 个 ， 一 般 的 都 是 4 0 个 左 右 。 中 低 区 单 层 总 面 积 有 3 5 0 0 平 米 ， 地 下 二 层 到 地 上 三 层 为 银 行 餐 饮 员 工 食 堂 。 网 络 地 板 1 5 厘 米 高 ， 地 毯 到 吊 顶 2 . 8 5 米 ， 两 个 矮 的 已 经 售 出 给 安 邦 保 险 。 设 计 ： 加 拿 大 宝 佳 国 际 ， 1 5 1 . 2 米 ， 办 公 区 每 2 层 拥 有 一 个 挑 高 8 米 ， 3 0 0 平 米 的 双 层 挑 空 中 庭 区 域 。 内 部 配 套 ： 1 F ： 银 行 、 咖 啡 厅 等 2 F ： 银 行 或 证 券 交 易 所 商 务 配 套 办 公 3 F ： 高 档 餐 饮 B 1 ： 小 型 超 市 、 健 身 中 心 、 餐 饮 、 邮 局 、 干 洗 店 、 旅 行 社 等 商 务 配 套 B 2 ： 员 工 餐 厅 B 2 夹 层 B 5 ： 停 车 场 及 设 备 用 房 B 4 : 首 层 银 行 专 用 金 库 周 边 配 套 ： 中 小 学 ： 芳 草 地 小 学 、 东 总 布 小 学 、 东 城 区 布 胡 同 小 学 、 陈 经 伦 中 学 、 1 1 9 中 学 综 合 商 场 ： 赛 特 商 场 、 友 谊 商 店 、 秀 水 市 场 、 贵 友 大 厦 邮 局 ： 建 国 门 内 大 街 邮 局 、 东 城 区 中 国 邮 政 休 闲 娱 乐 设 施 ： 舍 宾 俱 乐 部 总 部 、 北 京 之 夜 、 长 安 大 戏 院 、 中 体 倍 力 俱 乐 部 、 钱 柜 、 麦 乐 迪 、 唐 人 街 、 天 河 良 子 健 身 银 行 ： 工 行 、 交 行 、 建 行 、 北 京 银 行 、 中 行 、 浦 发 银 行 、 花 旗 银 行 医 院 ： 建 国 门 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